Prenájom a
prípadný predaj majetku je riadený schváleným VZN č. 80
o hospodárení s majetkom mesta Martin. VZN bolo
schválené a vydané Mestským zastupiteľstvom v súlade s §
6 a § 11, ods.4, písm. a) a g) zákona č. 369/1990 Zb. o
obecnom zriadení v znení neskorších zmien a doplnkov a v
súlade s § 9, ods. 1 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku
obcí. Celý proces nakladania s majetkom mesta Martin je
konkretizovaný vydanou vykonávacou smernicou č. IMS-SM
076.
Predaj majetku sa realizuje formou obchodnej verejnej
súťaže, dražbou, ponukovým konaním a v ojedinelých
prípadoch priamym predajom. Mesto prenecháva majetok do
dočasného užívania inej právnickej alebo fyzickej osobe
na základe obchodnej verejnej súťaže, ponukového konania
alebo priamo.
Obchodná verejná súťaž používa mesto pri predaji
nehnuteľného majetku mesta a v prípadoch, keď sa
použitím tejto metódy zabezpečí ekonomicky
najvýhodnejšia ponuka pri záujme viacerých osôb. Metóda
sa používa aj v prípade predaja hnuteľného majetku,
ktorého zostatková cena je vyššia ako 3.000 EUR. Pri
zostatkovej cene prevyšujúcej hodnotu 6.000 EUR,
prípadne pri nájme nehnuteľného majetku na dobu určitú
prevyšujúcu 5 rokov je potrebný súhlas mestského
zastupiteľstva.
Dražbu používa mesto pri predaji hnuteľného majetku ak
je zostatková cena vyššia ako 3.000 EUR vrátane za jeden
kus majetku vedeného v účtovníctve. Cena však nesmie
prekročiť sumu 6.000 EUR (musí sa použiť obchodná
verejná súťaž). Túto metódu použije mesto pri predaji
nehnuteľného majetku ak je predpoklad, že dražbou dôjde
k navýšeniu kúpnej ceny, ku ktorému by nedošlo pri
použití inej metódy predaja a je to pre mesto účelné.
Ponukové konanie používa mesto pri predaji hnuteľného
majetku, ak jeho zostatková cena je nižšia ako 3.000 EUR
a vyššia ako 100 EUR vrátane za jeden kus majetku
vedeného v účtovníctve. Predaj nehnuteľného majetku
touto formou sa použije v prípade, že je predpoklad
viacerých záujemcov o kúpu predmetnej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosti musia byť vopred odborne ohodnotené.
Ustanovenia o ponukovom konaní sa primerane použijú aj
na prenájom nebytových priestorov, stavieb a prenájom
pozemkov.
Všetky uvedené metódy organizuje a riadi Odbor
evidenčných a správnych služieb a vyhlasuje ich primátor
mesta.